RESOLUCIÓN 524 DE 2018

(marzo 1)

Diario Oficial No. 50.532 de 11 de marzo de 2018

MINISTERIO DE CULTURA

Por la cual se modifica el Plan Especial de Manejo y Protección del Centro Histórico del municipio de Santiago de Cali y su zona de influencia, en el departamento del Valle del Cauca, aprobado por Resolución 1810 del 23 de junio de 2015.

EL DIRECTOR DE PATRIMONIO DEL MINISTERIO DE CULTURA,

en ejercicio de las facultades legales que le confieren el numeral 2 del artículo 11 de la Ley 397 de 1997 (modificado por el artículo 7o de la Ley 1185 de 2008) y el Decreto único del Sector Cultura 1080 de 2015, y

CONSIDERANDO:

Que mediante Decreto número 789 de 1971, se declara la zona histórica un sector de la ciudad de Cali, hoy Bien de Interés Cultural del ámbito Nacional (BICN);

Que mediante Resolución número 1810 del 23 de junio de 2015, el Ministerio de Cultura aprobó el Plan Especial de Manejo y Protección del Centro Histórico del Municipio de Santiago de Cali y su zona de influencia, la cual entró en vigencia el 25 de octubre de 2015 fecha en el cual fue publicada en el Diario Oficial número 49.676;

Que el citado PEMP, en el plano P-02 “Niveles permitidos de intervención”, el predio 004 de la Manzana 238 Carrera 3 número 9-65/73 y matrícula inmobiliaria 370-294189, fue clasificado en el Nivel 2 (“conservación del tipo arquitectónico”), según se observa en el siguiente detalle:

Que la Dirección de Patrimonio realizó el estudio técnico exigido por el PEMP, para someter a consideración del Comité Técnico Delegado del Consejo Nacional de Patrimonio Cultural el Cambio de Categoría del predio 004 de la manzana 238;

Que el día 6 de diciembre de 2017, el Comité Técnico delegado por el Consejo Nacional de Patrimonio Cultural analizó la propuesta de modificación del PEMP del Centro Histórico de Santiago de Cali referido al cambio de categoría del predio 004 de la Manzana 238 del Nivel 2 (“Conservación del tipo Arquitectónico”) al Nivel 3 (“Conservación Contextual”) y emitió concepto favorable según consta en Acta; motivado por lo siguiente:

1. Que para la manzana 238 se le asigna igual categoría (Nivel 2) al inmueble objeto de estudio (predio - número catastral 004) y al inmueble colindante denominado Hotel Menéndez (predio - número catastral 003), por ser un ejemplo de la arquitectura Art Deco, según valoración dada por las fichas de inventario DT-04 “Inventario de bienes de interés cultural”, caracterizándolos por el predominio de la línea horizontal de sus fachadas, tratamiento achaflanado de las esquinas; no obstante, evidencia diferencias los estilos de los elementos compositivos y ornamentales asociados a la época, estilo y tendencias el cual no se reconoce atributos de calidad artística y estética para el predio 004;

2. Que frente a la composición espacial y las diferentes transformaciones por intervenciones subsiguientes afectaron la tipología, ritmo y materialidad de los vanos en fachada propios de la arquitectura Art Decó;

3. Que frente a la ocupación espacial, el inmueble identificado con el número predial 004 cuyo uso original fue vivienda, en la época de los años 80 se adaptó a un nuevo uso para hacer parte de la ampliación del hotel – predio colindante número 003, la conexión de las edificaciones y la modificación de los espacios internos para habitaciones y áreas de servicio generó alteraciones en su distribución espacial, adición de puntos fijos, alteración de los entrepisos que afectaron negativamente la edificación y los valores presentes en el bien;

Planta general conexión edificaciones 003 y 004 para adaptación uso de hotel

4. Que las transformaciones o alteraciones en su estructura espacial, el uso actual (librería, depósito y vivienda) y estado de conservación ha perdido la autenticidad del bien imposibilitando reversarse a la tipología arquitectónica original.

Que en Acta número 1 de fecha 10 de marzo de 2016 del Consejo Nacional de Patrimonio Cultural se determinó, que a partir de la fecha: “la Dirección de Patrimonio tenga la competencia para revisar y autorizar los cambios de categoría de los niveles de intervención de los inmuebles ubicados en los Centros Históricos y Sectores urbanos declarados a nivel nacional”;

En mérito de lo expuesto,

RESUELVE:

ARTÍCULO 1o. Modificar el PEMP del Centro Histórico de Santiago de Cali, efectuando el cambio de categoría – Nivel 3 de intervención (Conservación contextual) del inmueble con número predial 004 de la manzana 238, identificado con la nomenclatura: Carrera 3 número 9-65/73 y Matrícula inmobiliaria 370-294189.

ARTÍCULO 2o. Modificar los Planos PFCH-02 “Niveles permitidos de intervención”, PFCH-06 “Alineamientos” y la Ficha Individual por Manzana 238, los cuales hacen parte integral de la presente resolución.

ARTÍCULO 3o. Que el municipio de Cali, encargado de la formulación del PEMP, debe realizar la modificación a la cartografía de formulación, ficha normativa de la Manzana 238 e informar a la Oficina de Registro e Instrumentos Público de Cali para que se realice la correspondiente anotación.

ARTÍCULO 4o. VIGENCIA Y DEROGATORIA. La presente resolución rige a partir de su publicación y modifica en lo pertinente a la Resolución número 1810 de 2015, así como los Planos PFCH-02 “Niveles permitidos de intervención”, PFCH-06 “Alineamientos” y la Ficha individual por manzana 238.

Publíquese y cúmplase.

Dada en Bogotá, D. C., a 1 de marzo de 2018.

El Director de Patrimonio,

Alberto Escobar Wilson-White.